Uw huis staat te koop en nu de decembermaand is aangebroken zult u zich terecht afvragen: Hoe moet dat dan met de bezichtigingen? Wat is verstandig als het gaat om de presentatie van mijn woning en wat zeker niet?
Een van de vier pijlers van woningpresentatie is: verkoop sfeer. Gebruik afgestemde accessoires: verfraai de kamers met zorgvuldig uitgekozen accessoires in passende kleuren (kussens, kaarsen etc) en maak zo één geheel. Doe dit vooral met mate, less is more! Ok, duidelijk als het geen kerst is, maar wat nu? De decembermaand is de sfeer- en decoratiemaand bij uitstek, dus hoe doe je dat dan als je huis in deze periode te koop staat? Ook hierbij geldt weer less is more: houd het ingetogen, beperk de hoeveelheid kerstdecoraties tot een kerstboom, een plateau met kaarsen en bijvoorbeeld een mooi tafelstuk. Vermijdt zaken als een uitstalling van de ontvangen kerstkaarten, een kerst-cd op de achtergrond, een overdaad aan tierelantijnen en kerstdecoraties, en persoonlijke items als de familieportretten. Ook spuitsneeuw of ijskristallen op de ruiten (daar gaat uw mooie uitzicht...) of een compleet ingericht mini-kerstdorp met treinbaan door de hele kamer zijn taboe. De spullen zouden de koper kunnen afleiden waardoor deze zich niet kan concentreren op de verschillende ruimtes en zo niet de gelegenheid zou krijgen de positieve en karakteristieke aspecten van de woning te objectiveren. Vergeet hierbij ook het buitenaanzicht niet: hysterisch knipperende kerstverlichting in bonte kleuren met een verlicht kersttafereel is wellicht iets te overdadig in deze situatie.
En wellicht ten overvloede: foto’s op Funda of de site van uw makelaar van zowel de binnen- als buitenzijde van uw huis in kerstsfeer en/of wintertooi zijn uiteraard uit den boze…
